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民間二胎是甚麼 ? 長璽帶您一次搞懂

民間二胎是什麼?

一般人辦理貸款第一想到的就是銀行貸款,但銀行的貸款門檻本就較高,二胎貸款就更不用說,不是誰都適用。除了銀行貸款,民間貸款也是好選擇。通常二胎貸款的人大多數會尋找民間代書來協助辦理,因為相較於銀行,民間代書具有較高的靈活性、便利性,門檻低又能夠申請到較高的成數,使貸款人能做更多的資金運用,可考慮尋找民間代書進行貸款。

想更詳細了解民間一二三胎是什麼,請參考:民間一二三胎是什麼?一一為您講清楚

什麼族群適合民間二胎?

  1. 負債、卡債借貸過高或者房貸遲繳等有個人信用瑕疵的族群
  2. 急需在短時間內(一周內)拿到資金。
  3. 已經有其他利率較高的民間私設,想要轉貸降息。

民間二胎抵押物有哪些?

房屋:

  • 透天厝
  • 公寓
  • 大樓
  • 三合院

等不限屋齡、不限坪數大小

土地:

  • 建地
  • 農地
  • 林地

想更詳細了解民間二胎有哪些抵押物可以辦理,請參考:除了房屋二胎貸款外,建地、農地可以二胎貸款嗎?

民間二胎有哪些優點?

最大優點,就是門檻低、核貸速度快。

  • 搭配彈性還款,絕不綁約。
  • 不動產的價值足夠,貸款額度最高無上限,只要有殘值都能貸款。(一般銀行二胎上限皆為300萬)
  • 貸款額度較高,最高額度可達約房價的90%以上。
  • 快速撥款約1~3天能取得資金,最快當日就能撥款。

民間二胎應該如何設定?

就是將原已申請過一順位房貸的房屋(一胎),作為擔保品再次向民間金融機構申請的房屋貸款

民間二胎設定
利率最高可到18%
貸款額度市價9成
撥款時間2日內不限假日
貸款年限不限,隨借隨還無綁約
還款方式1.按月繳息
2.分期償還
審核機制較寬鬆,可是相對風險較高,需要仔細審視。
特點1.不用財力證明,沒有工作也能辦
2.信用不良也能辦理

想更詳細了解民間二胎設定相關資訊,請參考:民間二胎設定是什麼?如何申請民間二胎設定

民間二胎申請流程

  1. 行前諮詢
  2. 房屋估價
  3. 審核照會
  4. 辦理設定
  5. 完成撥款

想更詳細了解民間二胎申請流程各項說明,請參考:民間二胎房貸的標準流程有哪些?

民間二胎借款的風險

  • 可能遇到非法民間高利貸追討
  • 不幸遇上詐騙集團
  • 網路二胎整合代辦行銷公司,用各項名義騙人
  • 代辦以各種名目收款,扣除一堆手續費

想更詳細了解民間二胎借款會碰到的風險以及該如何解決,請參考:二胎房貸有哪些風險?

民間二胎利息多少?

計息的方式是每個月1%起,還款方式更是彈性,可以按月分期攤還,相對的利息就遞減,未來如果還有需要資金,亦可再貸款回去,在長璽辦理民間二胎,一切可以為您量身訂做,如有需求請洽我們連繫窗口。

如何選擇合適又專業的民間二胎公司?

民間二胎公司有如民間中小企業,也會有未經核准私自營業的,也會有不合法令處理業務的,當然也會有廣告不實的情形,在選擇時也要特別留心注意。長璽提供您六大指標作為選擇參考:

  1. 選擇政府合法立案的公司 — 合法立案是最基本的條件保障
  2. 選擇利息沒有過高的公司— 利息過高就可能是高利貸
  3. 固定營業處所 — 沒有固定營業所,找不到人還錢欲哭無淚
  4. 公開透明的手續作業 — 程序透明簡單,有律師作證
  5. 核貸前不會有額外收費 — 在未完成核貸前不索取額外費用
  6. 合約保障 — 公司有合約書保障借款人權

長璽代書提供二胎融資貸款的安心管道,無論您的信用是否正常,只要您房貸繳款皆正常,無被法院查封或假扣押,皆可以借款。手續簡單公開透明,不需要銀行的高門檻,更沒有所謂的高利息,只要您的不動產上有殘值即可申辦。

想更詳細了解民間二胎公司選擇的訣竅,請參考:民間二胎推薦機構有哪些要素?教你分辨合法專業的民間二胎

 
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