文藝青年的咖啡夢──用跟父母共有的房子辦持分創業

陳先生算是文藝青年的代表，從青少年時期就對咖啡這門學問產生濃厚的興趣，他住在雲林古坑這個盛產咖啡的地方，一直以來很希望為地方物產盡一份心，所以畢業後也沒離開，在離家不遠的連鎖咖啡店擔任吧檯人員四～五年，這個期間經過點點滴滴的磨練，從產地的風味、挑選咖啡豆、沖泡的技巧、調配的技術都已嫻熟，決定要自立門戶開店，經過幾番考量，還是想要開品牌加盟的咖啡店，對於品質與人流會比較有保障。


只想靠自己！找出財源開店的尋思之道
但是大部分的事都是想比做容易，盤點了一下自己的存款，就算幾年來省吃儉用，還是不足以支付高額的店租、加盟金以及物料成本，於是去很多家銀行貸款，不是核准失敗就是核下無法負擔的高額利率，由於陳先生不想要年邁的父母拿養老金資助他，也不想跟朋友借錢、合資，更不想看人臉色，於是轉而尋找民間貸款的途徑，在各種搜尋比對以及電話諮詢後，他選擇了自己當下覺得最誠懇的長璽不動產顧問，才發現跟家人共有的房子竟然可以用持分房屋貸款的方式來獲得開店基金，而且利率還很不錯！


持分貸款不只簡單，還能保留自己的隱私
陳先生原本有點擔心在過程中會被家人發現拿房子做擔保，諮詢後發現完全沒這個問題，只要拿著自己持分的部分作申請，過程保密，也不用收入證明或是拉聯徵紀錄，感覺比他想像中的簡單很多，讓本來有些緊張的他鬆了一口氣，不用被父母知道自己借錢創業，利息也比想像中低很多，但陳先生還是很納悶地說：「那之前銀行為什麼這麼難貸，利率也很誇張？」我們專員笑著說：「銀行只認整筆建物與土地阿，就像信貸一樣的利率，用有形的房屋當擔保進行持分申請，利率可以壓低，額度也會比較高。」


新的人生階段──成家立業與開店
由於陳先生的創業夢延宕很久了，也有點想結婚了，肩上彷彿有很多道無形的經濟重擔，於是他很快去辦理了持分房屋貸款，核准後一小部分留下來當結婚基金，絕大部分拿去開咖啡店，跨出屬於自己的人生階段。