想用繼承的土地辦理持分借貸，去銀行辦理產權分割容易嗎？

長璽常碰到一些被銀行打槍的客戶，來詢問土地持分的問題，原則上去銀行辦理土地持分是可以的，可以進行分割再來處理後續，但是事實上辦理的成功率都很低，因為要辦理分割這件事情，需要所有產權人的同意，很多客戶的共同土地繼承所有人多達十位或以上，一旦有人不同意出脫，就只能放著乾瞪眼，想拿來抵押借貸，挪出一些資金去做周轉與投資都沒法子，在這裡長璽要教大家最簡單又合法的土地持分途徑。


土地由多人繼承，到銀行辦理持分貸款的難處
想要到銀行辦理土地持分，先確定所有持分人是不是都能同意，並且簽署同意文件，只要有其中一位會不答應，就別浪費時間，果斷放棄到銀行辦持分的可能吧！因為銀行是不能接受你拿不完整的產權做擔保，對他們來說借貸風險很大；再來是土地分割，還是同樣的道理需要以上這些親屬的同意，還要處理麻煩的土地法規，像是限制分割與協議分割等，找專人處理又要花一筆錢，也有一些土地是禁止分割的，也有白忙一場的可能。


用民間貸款辦理土地持分的方式
如果是找合法的民間借貸，以上這些問題都不存在，就以我們長璽來說，您只要是土地的所有權人之一，不管大小，我們都可以受理土地持分借貸，並且也不需要其他人的同意，基於隱私，也不會讓他們有知道的可能，您只需要經過評估了解方案後，在最後處理對保的時候，準備持分土地的權狀與證件、印鑑，等核准後就可以順利撥款了，這期間的申辦透明清晰且快速，利率也不錯，因此想要辦理土地持分貸款，還是尋求可靠的民間借貸，才不會白走冤枉路哦！