5/5
評分人數:187 人

如何才能在辦理二胎房貸的時候,以低利率核貸?

所謂的二胎房貸,就是在已經繳房貸的情況下,又拿這間房子去跟第二個機構做擔保,一般會承辦二胎房貸的銀行並不多,而且利率會比較高,介於6-15%,大部分會想要辦理二胎房貸的人都擁有很重的壓力,可能是房貸已經付不出來,或是生活品質已經被鉅額房貸拖垮,因此會很希望借到這第二筆資金來舒緩,因此當然會希望二胎房貸越低越好,才能救急。


要能借到低利率的二胎房貸,首先取決於以下幾個要素:
貸款繳費紀錄良好,沒有遲繳紀錄。
信用卡沒有預付現金,也很少遲繳卡費。
所貸款的房屋地段好、屋況好,房屋殘值高。
剛辦理房屋貸款不到一年
已繳交房貸多年,剩下的貸款少於一半,或是貸款已經快清償完畢了。
身為貸款人的你,目前收入穩定,並且是在全國五百大的企業,並且有高額存款。
負債比低。

經過銀行系統的綜合評估下,貸款人擁有以上現有條件越多,對銀行的風險越低,相對地,貸款遲繳、有卡債、房屋狀態差,沒有穩定收入與工作也沒有存款的情況下,不只二胎房貸的利率降不下來,銀行也不會願意核准貸款,如果是這種狀況,也不用擔心,民間二胎業者有機會讓您辦理低利率的二胎貸款。


找民間業者辦二胎貸款有什麼好處?
民間代書所辦理的二胎貸款,並不會考慮貸款人的職業與薪資條件等,也不在意訪間說的負債比超過22倍或已經產生嚴重的信用瑕疵,只要您的名下房屋或是土地有殘餘價值,都可以為您評估一個相對有利的二胎貸款方案,但建議要找有代書群的二胎貸款,對於土地的各項機制與轉換會較為靈活運用,也有大批人脈,能為您找到金主,獲得低利率的貸款方案,所以不像銀行會比較一板一眼地評估風險,長璽代書擁有十五年二胎房貸的辦理經驗,可以撥打免付費專線諮詢:0800-297-333,線上諮詢LINE ID@cs8888

 
關鍵字文章廣告w1280(04)