二胎房貸的優點有哪些？

二胎房貸相比銀行借貸，貸款額度、利率、年限、還款方式以及適用對象各有不同，如果要說二胎房貸最顯著的優勢，絕對能以「簡單」、「快速」、「靈活」三大面向來總結，但是哪方面簡單？哪方面快速？哪方面靈活呢？今天我們就羅列出借貸人最關心的三大重點，來一一道出二胎房貸的優點。

第一點：申請？程序簡單
相比銀行房屋貸款，民間二胎房貸步驟都相當精簡，諮詢、專業評估、額度審核、完成對保等程序可在當日完成， 需提交的文件少，手續也簡單很多，省去銀行繁瑣的手續，來度過緊要的資金缺口，適用負債比較高、難以提供收入證明或信用文件的人，同時也相當適合持分房產者、屋齡或坪數不符規定者等等，二胎房貸靈活度高出不少。

第二點：撥款？速度飛快
雖然不少申辦二胎房貸者，為較難提供信用證明文件的人，但即使長期都按時繳納房貸的貸款戶，也有可能會遇到臨時急需資金的狀況發生，然而要向銀行超貸，可說是曠日費時。這時二胎貸款最大的優勢－「撥款迅速」即可派上用場！省去銀行貸款10-15日的冗長申請作業，絕不拖泥帶水，更提供當日撥款的服務，讓客戶能在最快的時間內，處理好週轉的問題，對於急需現款者或者短期需要資金者，可說是一大福音！

優點三：還款？彈性不綁約雖然講到撥款速度的優勢，讓人普遍認為二胎貸款只適合有短期資金需求的人，但二胎還有另一大魅力所在－「彈性還款，不綁約」相對銀行貸款，二胎不需綁約，同時也無還款年限，可搭配融資額度，還多少本金就繳多少利息，若手頭緊，當月也可以只繳利息，給予貸款人極高的彈性。除此之外，貸款額度亦更接近房屋市值，若期望規劃長期週轉，絕不失為一個好的貸款途徑。