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統整持分農地的缺點,該如何處理最有利?

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台灣以農立國,古早時代的長輩留下的耕種地,由開枝散葉的後代手中繼承,子孫們擁有若干持分農地,但大部分的人不願意回來從事農作,想要拿來兌現也因零散持有得經過繁雜的分割處置,更別說統整大家的意見進行買賣,有部分有心的後輩想要種植一些作物或是擁有自己的開心農場,縱使這些農地是共有的,分割後連哪一塊屬於自己的都不知道……


農地共同持有的缺點
其實大部分持有農地的人,都會想要便宜賣掉省得麻煩,越放就越荒廢越貶值,放越久也越難整合因為後代一直繼承下去,可是還是會有少部分的人想要善用這些持分的農地,但是隨著時間過去,交易成本也一直在增加,農地農用檢查的筆數與人頭、農地罰違規金認地不認人,加上持分談不攏,申請肥料補助只能用自己的持分,想要往外擴張,持分的農舍也不能蓋新農舍,想要租給人家耕作,結果發現需要所有農地持有者都簽名,找到的地主與投資者也很不看好,諸多問題一直滾下去……


不完整的持分農地不好運用,但我們可以協助您轉換資金
在歷經一些稜稜角角的波折之後,本來對於部分持分農地經營有點熱忱的人,其實都被消磨掉了,只想趕快處理掉,用這些時間去物色別的完整農地都還比較有希望,長璽在這裡告訴各位,其實早點處理持分農地,在還有機會用相對好的行情賣掉真的會是比較好的方式,至少現金在手,省得夜長夢多。在處理的過程中,需要資金來運作生活的人,也可以協助您用持分的農地來做擔保貸款,這個業務由於不是完整的不動產,銀行跟農會是不接受的,我們可以幫您辦理利率低的持分農地貸款,並且幫您處理相關的法令與後續持分買賣的事宜,讓您不需要再消磨時間與口舌,我們提供專業的代書讓您諮詢:電話:0800-297-333,線上諮詢LINE ID@cs8888,隨時為持分農地煩惱的您排解困境。

 
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