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簡單評估銀行核可的二胎條件,民間二胎遠比銀行更受青睞!

現在的房子貴,房租也貴,長璽代書在業界這麼久,其實有碰到一些租屋多年,被房東連連漲租,最後衝動購屋的客戶,在繳了房貸一陣子之後,發現負擔太大,影響了生活品質,或是工作有異動,碰到收入的空窗期等種種原因,總之最後發現繳不出貸款了,此時大部分人的第一步都會想尋求銀行二胎或增貸,不過最後都是被婉拒的結果,是什麼原因呢?


以下我們整理出銀行二胎的檢視條件各位可以先來勾選:

  不動產剛貸款一至三年

  想要申辦的金額超過300

  貸款遲繳、欠款而產生的信用瑕疵

  聯徵的信用不佳

  已進入銀行協商階段

  負債比高,甚至超過22

  急需資金,沒辦法等到超過兩周的時間。

  房貸總值沒有超過市值七至八成

如果大部分答案都是肯定的,那就勸您不要浪費聯徵次數與等待時間了,因為只要有一個以上的條件,去辦銀行二胎都是有很大的機會被打槍,簡單來說,二胎貸款就是讓你的房子同時在兩間銀行設定抵押,第二間貸款的銀行就是第二順位,但這對第二家銀行的風險較高,因此會有更嚴格的審核條件,即使核准利率也會高出許多,如果在銀行拒絕二胎的情況下,為了不回去當租屋族,也為了辛苦繳交的房貸不要泡湯,尋求民間代書貸款辦理二胎是最好的選擇。


民間二胎的友善借貸方案遠比銀行寬容許多
民間二胎沒有貸款期限的設定,條件寬容,剛買完房也可以辦理,最好的地方是:對於任何身分的民眾,都沒有大小眼的限制,不需要提供信用以及職業、財力證明,也不在意負債比高這件事,一切都以房屋的殘餘價值來評估,只要您擁有自有的房屋,不限坪數,使用民間二胎貸款都可以借貸到比銀行更高的額度,掌握度也更高,核准速度快,並且沒有還款期的限制,有錢隨時可以還款,短期資金需求可以在繳最低利息的情況下,做最有效率的利用。

 
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