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用持分房地貸款買房子,你也能脫離無殼蝸牛

什麼是持分房地,就是同一個房產或農地,有超過兩個人以上共有,必須平均產權,因此只要買賣的意見無法整合,就沒有辦法變賣完整的產權,一個無法完整擁有的房子以及土地,通常很難做處理,也找不到買家,想要做一些特殊處理,又擔心家族親屬閒言閒語,很多人對於持分的房地已經放棄,就是放著不處理,但其實在這個房價飆升的年代,您可以善用手頭上持分的房地產來申辦低利息的貸款,最終也能擁有屬於自己的房子!


房屋承貸成數不足所造成的承重壓力
買房子最難的就是第一步,自備款要籌備三成以上,很多買房的首購族會被房仲話術,口頭承諾一訂可以承貸八成,讓客戶只需要準備兩成的頭期款,結果最後銀行核貸的卻是五到六成,為什麼呢?其實房屋核貸成數不足這件事時常會發生,因為銀行是用房屋的條件去鑑價,像是新舊或是地點等,因此有時候會有很大的落差,如果碰到這個問題,會因為自備款不足而違約,辛苦存下來的繳納費就這樣被吃掉了,還有人因此吃官司,實在是得不償失。


辦理持分貸款繳交房屋頭期款,另類的以房換房
想要買房子卻苦無頭期款的您,與其把寄望都放在房貸的核貸金額上,不如直接用持分房地來借貸,只要您手上現在擁有親人遺留下來的持分房地,不需要共有人同意,就可以獨立辦理持分貸款,合法的民間貸款公司會以房子的殘值來計算您的核貸金額,就可以借到一筆低利息的高額貸款,並且隨時都可以還款,不預設年限,對於借還款都很有彈性,最快三天就可以核貸,以持分貸款來當成頭期款,不需要工作證明與收入,借款不求人也不怕高利息,長璽代書辦理持分房地貸款專線:0800-297-333,線上諮詢LINE ID@cs8888

 
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