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有持分的土地想變賣,要如何才能脫手換取現金?

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持分這件事情,是很多共同繼承者煩惱的課題,擁有持分的土地與房產是很好,有土斯有財,但是要拿這個不完整的產權去變現,當持分人數越多的時候,好像就變成永遠無法解決的結,長璽要告訴各位,當您手上有產權的時候,您可以換個方式想,等到經過漫長的協調期之後,有機會兌現,在度過這個過渡期之前,也可以拿著這個持分的產權去民間公司借貸,換一點現金做運用,拿來做穩健的投資或是小本生意都很好,都會比困在無法協調的想法中坐困愁城好。


在等待持分土地協調的期間,可先使用持分的產權做擔保換現金
首先有持分土地的各位,可以先評估一下持分土地的地點,還有持分的所有人是否眾多,只要地點好,又能歸納大部分的意見,其實都有機會脫手,在等待分割以及法律判決的期間,可以透過民間代書借貸去整合你手上的持分土地,有很多客戶的長輩在鄉下擁有眾多土地,去世後子孫拿到各種零散的持分產權,透過整合是可以借貸到一筆蠻可觀的金額,也就是在這塊土地脫手變賣之前,你就可以拿到一筆資金了,在核貸之前做規劃,並留下一部分作為預備金還款,你就可以在有餘裕的情況下,盡情規劃自己的人生版圖!


與其繳交信貸循環利息,不如先利用低利率的持分借貸還清
現在的景氣不好,長璽有碰到一些客戶已經在無限分期繳循環卡債,要提醒各位這其實是會影響信用,利率也很高,一直繳交最低金額其實只是逃避現實的一種方式,因此我們都會建議手上有持分土地的客戶,先利用土地擔保,借一筆高於卡債的金額,先把卡債還了,再利用剩餘的錢以及收入慢慢還款,至少持分借貸的利率是很低的,不會讓客戶辛苦賺的錢無聲無息中被利息吃掉,在處理持分產權的過渡期,都可以找我們諮詢持分借貸的事宜, LINE ID@cs8888,或是直接來電0800-297-333,會有專業代書為您提供親切中肯的服務。

 
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