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持分土地面積如果非常小,也能夠辦理持分土地貸款嗎?

突然缺錢急需周轉,在自己名下的土地有三個人共同持有,而且土地面積相當小,持分有夠少,想拿這樣的持分產權去申請持分貸款,銀行當然不願接受;若是尋求民間貸款公司,又怕土地面積太小會影響申請。

其實這種問題根本不成問題,下面就來介紹申辦持分土地貸款,土地面積大小為何不成問題。

土地貸款的坪數不受限

自有名下有持分的土地,因農地為不動產,本身價值高,有農地當擔保品,過件機率將大大提升,因此民間貸款公司也比較願意放款。只要土地不動產價值足夠,不限坪數、不限使用類別,都能申辦持分房屋土地借款。銀行或是代書的鑑價人員會根據土地的坪數、座落區域、及地目使用分區、臨路大小等因素進行估價,一般來說將參考近期買賣的成交價格或公告現值來決定可以申貸的金額。

土地價值越高越有利

只要土地的價值越高,金額最高可全額貸。憑權狀即可立即申辦,小白、協商、信用瑕疵皆可協助申辦,養地、山坡地、旱地、建地、持分地等皆可辦理持分土地貸款,備妥土地所有權狀正本、持分土地所有權狀正本、土地物件所有權人身份證正本、土地物件所有權人印鑑證明(有效日期三個月內、不限定用途)、土地物件所有權人原印鑑章即可。民間貸款公司的優點是利率高、貸款成數高、審核條件非常寬鬆,不看個人負債比是否過高、信用空白、貸款遲繳記錄等被銀行拒辦的貸款問題,最快能夠當日審核當日設定,核貸快速方便不需浪費時間等候。

有關持分土地貸款之方式與申請流程,請參考:進行持分土地貸款前需要先做分割嗎?持分土地貸款全解析

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