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找銀行持分貸款沒有過,找民間進行持分貸款可以嗎?

當然可以!銀行持分貸款成功率極低,這時就是要找尋不同管道解決您的煩惱,民間持分貸款為您速戰速決!

持分貸款是什麼
?
持分就是很兩人以上共同擁有一棟房子或是一塊土地的產權,利用自身持有的產權進行貸款。

 

銀行持分貸款

民間持分貸款

房屋持分人同意

需要

不需要

承辦困難度

困難

較容易(不看個人信用狀況)

貸款年限

5~15

無上限

 

 

 

兩種管道各有利弊,了解自身真正的需求是什麼,決定要透過何種管道借款

銀行為何不辦理持分貸款

產權不完整,對於銀行來說風險相對比較高,條件更加嚴苛,審核時間長,額度卻不足,而想申請成功有兩個相對複雜、時程長的方法
1.取得所有權人同意 
2.分割土地:流程繁瑣,對於短期需要資金的人來說不適合
這就是為何大家都尋找民間金融機構來辦理持分貸款的原因!

持分貸款找民間的就對了!
1. 只要自有房屋或土地即可申辦
2. 信用不良者可申辦
3. 成數高出銀行1~2
4. 按月還款不綁約

持分貸款會被其他持分人知道嗎
?
不會喔!是用您個人持有的部分進行申貸,跟其他持分人完全無關,整個過程
都是保密的,您大可放心!

民間持分貸款流程
申請:撥打專線聯絡長璽代書
估價:評估自身持分的房屋可貸款的額度
審核:由代書審核您提供的資料
(包括:建物及土地所有權狀、身分證正反面、影本和正本、第二證件影本、印鑑證明2份、印鑑章、戶籍謄本、貸款契約書、設定登記申請書、存摺封面影本)
設定:簽約的流程,資料齊全,到內政部地政司審核
撥款:最後階段, 資金匯到戶頭

 
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