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因為房屋持分買賣搞得家庭關係緊張?長璽來幫您排解!

很多人在父母過世後繼承家產時,大多是以共同持分的方式來繼承,也就是大家一起共有房屋、土地等不動產,以前人生育多,往往持分者眾多,在一切兵荒馬亂的時候,兄弟姊妹的想法可能都有歧異,也許一年中見面的次數也不多,各自忙碌,但卻得共同擁有這些不動產又無法協調意見,這時想要直接賣掉自己的持分份可以嗎?其實是可以的,只是坦白說,持分份越零碎,越是難賣,不過透過民間代書可以做有效的整合,並且協助您賣掉手上的持分不動產。


銀行處理持分買賣是心有餘而力不足,先找代書最有效率
很多客戶在來找長璽之前,其實是先去銀行評估持分買賣的,但是銀行只承認完整的不動產,要進行持分買賣前要進行土地分割,分割後要其它持分人同意才能出售,也就是問題又繞回原點,因此想要進行持分買賣問再多家銀行都是無法解決的,在法律正常途徑來說,坪數超過三分之二或人數跟坪數皆超過二分之一,也無法獨立出售這個產權,因此房屋長久擱置變成廢棄屋,非常可惜,經過多年後才透過我們處理。

長璽可以做到得是:用多年專業代書的經驗,協助您的產權做妥善的分割,並且幫您尋找到願意購買的買家,做最有效率與對您最有利的估價。


持分買賣之前,還可以先用低利率的持分貸款度過難關
如果您在處理持分買賣之前,有急迫的資金需求,請別不好意思,長璽代書也可以協助您先辦理的持分貸款,利用房屋的持分權借到一筆額度大、利率低的急用錢,並快速核貸,讓您無後顧之憂地等待房屋買賣的分割售出時間,等到拿到持分買賣的錢之後,也可以直接償還不會衍生其他的費用,持分貸款沒有設定還款期,詳情可諮詢線上專線:0800-297-333或是線上洽詢LINE ID@cs8888,用專業的代書協助您渡過難關

 
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