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分別或共同共有對於持分土地買賣有差嗎?

持分土地又分為分別共有與共同共有,分別共有代表你的土地已經做了分割,可以直接進行買賣,共同共有就是與其他親友的土地還沒做劃分,必須超過二分之一同意才能進行買賣,想要分割有兩種方式 :第一種尋求全體共有人同意,第二種是向法院提起分割訴訟,不管是如何持有,最終都要處理您手中持分份的買賣才能拿到現金,通行的方法都是統整每個人手上的持分權,以完整的產權為名義來做買賣,會比較有利。


不管共有的狀態為何,最終還是要賣掉持分的房產讓現金入袋
許多擁有部分土地持分的民眾,在不了解法律的情況下走了很多冤枉路,花了幾萬塊找律師,又再花了幾萬塊做分割,最後還是無法處理分割後的土地,因為跟持分的土地沒地緣關係,找不到當地或是願意的賣家,也沒有相關人脈,這都很正常,一般人都是如此,因此建議找專家或是可以整合土地問題的民間代書來做處理,才能讓你減少煩惱,拿這些心力去處理更有意義的事。長璽擁有十五年持分土地買賣的經驗,當您與親屬有糾紛時,可以為您處理持分的問題,不必親自跟親屬面對尷尬的情況,並給您最好的建議,讓您不必被法條耍得團團轉。


長璽擁有承接資源,全程協助您最棘手的持分土地買賣
除此之外,長璽也能為您處理持分土地最棘手的買賣問題,很多客戶拿到的持分份其實不高,甚至面臨十多位親屬共同持分的狀況,即使做了分割成為分別持有,也因為產權過於零散無法售出,長璽擁有大批實力雄厚的賣家與金主,願意承接持分的土地,並且是專業代書們以合法的流程來進行,歡迎有對持分土地有困擾的您打來諮詢電話:0800-297-333,線上諮詢LINE ID@cs8888

 
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