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跟銀行借款不好嗎?盤點什麼樣的人需要使用民間二胎借貸

常常會在路邊的扛棒上看到「二胎」這兩個字,絕大部分都是民間貸款所設置,所謂二胎貸款,就是將正在繳房貸的不動產拿來做二次抵押,跟第二間銀行進行貸款,但事實上銀行在碰到有二胎需求的民眾時,往往會設置比較高的門檻,這對於已經視房貸為沉重壓力,在短期內又無法緩解金錢困擾的人來說,就會需要尋找民間二胎來借貸了,以下來盤點哪些狀況下適合使用,各位可以來對號入座一下囉!

 
會申請二胎房貸,通常會有以下四種狀況:

被原貸款銀行拒絕:
也就是在增貸時,銀行對房屋殘留價值有疑慮,或是民眾才剛開始繳房貸,就碰到後續可能繳不出來的情況,這時銀行都有可能拒絕增貸。

收入不穩定:
只要沒有固定薪轉的上班族,像是:業務、兼職、接案、包工等,都有可能被銀行視為還款能力不足而婉拒。

申請信貸失敗:
只要沒有定期繳款,聯徵出了問題,或是負債比超過月收入的22倍,信貸都有可能無法通過。

核貸條件不佳:
申請貸款後,在跑聯徵的時候,都會從各方面整合允許借貸的狀況,所以很有可能信貸過件了,但是發現核准的核度很低,利率卻很高,不只無法解決現階段的資金需求,還要背負沉重的高利率,因此轉往其他借貸管道。

 
民間二胎貸款的好處
合法的民間二胎貸款通常沒有銀行這些多如鴻毛的規則,不僅不會看貸款人的職業,直接在估價後直接扣除房貸剩餘的殘值,可以貸款的額度也比較高,貸款時間又比在銀行申辦縮短一半時間,可以提供銀行不願意做的額外鑑價,因此銀行搞不定的二胎,都可以來找長璽不動產顧問幫您解決哦!

 
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