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想用繼承的土地辦理持分借貸,去銀行辦理產權分割容易嗎?

長璽常碰到一些被銀行打槍的客戶,來詢問土地持分的問題,原則上去銀行辦理土地持分是可以的,可以進行分割再來處理後續,但是事實上辦理的成功率都很低,因為要辦理分割這件事情,需要所有產權人的同意,很多客戶的共同土地繼承所有人多達十位或以上,一旦有人不同意出脫,就只能放著乾瞪眼,想拿來抵押借貸,挪出一些資金去做周轉與投資都沒法子,在這裡長璽要教大家最簡單又合法的土地持分途徑。


土地由多人繼承,到銀行辦理持分貸款的難處
想要到銀行辦理土地持分,先確定所有持分人是不是都能同意,並且簽署同意文件,只要有其中一位會不答應,就別浪費時間,果斷放棄到銀行辦持分的可能吧!因為銀行是不能接受你拿不完整的產權做擔保,對他們來說借貸風險很大;再來是土地分割,還是同樣的道理需要以上這些親屬的同意,還要處理麻煩的土地法規,像是限制分割與協議分割等,找專人處理又要花一筆錢,也有一些土地是禁止分割的,也有白忙一場的可能。


用民間貸款辦理土地持分的方式
如果是找合法的民間借貸,以上這些問題都不存在,就以我們長璽來說,您只要是土地的所有權人之一,不管大小,我們都可以受理土地持分借貸,並且也不需要其他人的同意,基於隱私,也不會讓他們有知道的可能,您只需要經過評估了解方案後,在最後處理對保的時候,準備持分土地的權狀與證件、印鑑,等核准後就可以順利撥款了,這期間的申辦透明清晰且快速,利率也不錯,因此想要辦理土地持分貸款,還是尋求可靠的民間借貸,才不會白走冤枉路哦!

 
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