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亮麗小資開店記──用共同持有的土地辦持分貸款

熊小姐平常在一家報關行當會計,外表光鮮亮麗的她,一向擅長打扮,整個人狀態看起來比同齡好,有自己獨特的美感,平常當小職員又很熱心的她,心中一直懷抱想要開一家服飾店的夢想,想要把美學概念貫徹到每個顧客身上,更想看到進來的人都找到屬於自己命中注定的那套衣服,當然不可免俗地想賺更多錢,只是將興趣跟賺錢合在一起,又自己當老闆,怎麼想都比較開心,但是很孝順的她扣掉孝親費,每個月可以存的積蓄很少,工作多年也只存了二十萬,多方評估之後發現差距很大,想要買質感好一點的衣服跟裝設一個好看的店面,需要的資金比自己想像中多很多。


產權不完整也可以貸款,勇敢踏出人生的第一步
「到底要怎麼做,才能離夢想近一些?」
尋思之下,熊小姐跑了幾家銀行借貸,結果都不如人意,因為她的收入不高,名下也沒有自己的不動產,唯一擁有的,就是跟家中兄妹共同持分的鄉下農地,但是對於銀行來說,產權不完整是一件麻煩事,只認定個人持有財產部分來評估,根本就無法達成貸款的目標,沮喪的她在朋友的力邀下,約出來唱歌,當時她非常沮喪,不停喝悶酒,十分堅強的她向來都是報喜不報憂,但在幾分微醺之下,她也禁不住跟老同學小芬吐露:「只有鄉下的農地有什麼用,又不值錢!」於是小芬與她促膝長談,了解她的困境之後,當下介紹了自己在困頓時也幫她解決問題的長璽代書給她,並拍拍她的肩膀,告訴她:「持分貸款遠比妳想得容易負擔也小,不要想得太複雜,勇敢追夢吧!」

父親遺留的鄉下農地持分,圓了她的夢
本來熊小姐打來洽詢的時候,態度十分消極,也許是之前接連被打槍,所以對一切不抱希望,於是我們很明白地告訴她:只要是土地持有人之一,都可以申請持分土地貸款來創業,土地這類的擔保品其實是很保值的,持分貸款的流程與銀行借貸都差不多,利率也很漂亮,於是隔天她就帶著土地權狀以及證件與印鑑、存摺去辦理,不到一周的時間,熊小姐從帳戶收到這筆款項,圓了自己從小到大的夢想。

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